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実家を「貸せる状態」にするための、準備と手続きのカテゴリーです。相続登記（名義変更）、電気・ガス・水道の切り替え、片付けと不用品処分、リフォームの判断、火災保険の切り替えなど、入居者を募集する前に済ませておきたいことを扱っています。

まず読むなら、この順番がおすすめです。

「学ぶ → 整える → 貸す → 運営する」の4ステップ全体の流れと、費用・期間の目安は【完全ガイド】実家を貸して家賃収入を得る方法にまとめています。順番に進めたい方はそちらからどうぞ😊

【費用公開】空き家の草刈り・清掃はいくら？シルバー人材センター・業者・自分でやる場合を比較

空き家の草刈り・清掃の費用を実額で公開。シルバー人材センターは時給1,200円＋事務費で実質1,500円、のべ7時間で約10,500円、草の処分は別途約1万円でした。知り合いへの時給依頼、専門業者の相場、自分でやる場合の費用まで大家が比較します。

2026.07.27

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空き家の維持管理・定期点検を完全解説！通水・換気・草刈りの頻度とやり方【チェックリスト付き】

ご実家が空き家になって、こんなふうに思ったことはありませんか？「たまに見に行ってるけど、何をチェックすればいいの？」「放置してたらどんどん傷んでいきそうで不安…」「賃貸に出す前に、ちゃんと管理しておきたいんだけど」わたしも祖父の家が空き家に...

2026.07.27

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賃貸経営を始める前に揃えたい！時短・節税にも効く実家オーナーの必需品6選

実家を賃貸に出すと決めたら、いよいよ準備フェーズです。物件の整備や各種手続きと並行して、賃貸経営をスムーズに進めるための道具・サービスを事前に揃えておくと、その後の作業が驚くほど楽になります。この記事では、実際に筆者が「これを先に用意してお...

2026.07.26

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実家の片付け・不用品処分を安く済ませる方法｜費用を抑えるコツと親族への声かけタイミングも解説

空き家になった実家の片付け・不用品処分を安く進める方法を解説。不用品回収業者・くらしのマーケット・シルバー人材センター・親族での作業を上手に組み合わせるコツや、親族への声かけタイミングも紹介します。

2026.08.11

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空き家の電気代はいくら？止めるべきか判断基準と節約術

空き家の電気代はアンペア数により月500〜1,500円前後。止めてもいいケースと解約手続き、貸す予定なら基本料金0円プランに乗り換えて維持すべき理由を、実際に空き家を賃貸化した大家が解説。ガス・水道の正解もあわせて紹介します。

2026.08.11

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