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空き家を放置するとどうなるか？特定空家指定・固定資産税最大6倍・行政代執行（強制解体・費用100〜300万円）など7つのリスクを体験談まじりに解説。2023年改正空家特措法の「管理不全空家」も網羅。実家の空き家対策に悩む方の入門記事です。

実家を賃貸に出したくても「貸せない」ケースや、賃貸よりも売却が向いている人のパターンをまとめました。名義問題・ローン残債・老朽化など物理的に貸せない理由から、忙しくて管理できない・資産が十分にある・思い入れが強いなどライフスタイル上の理由まで幅広く解説。賃貸か売却かで迷ったときの判断基準も紹介しています。

空き家オーナーのさゆが実際に使って役立ったYouTube・Voicyチャンネルを厳選して4つご紹介。不動産・空き家活用を学びたい方向けに、おすすめの学習順番や各チャンネルの特徴もわかりやすく解説します。

空き家活用で失敗しないためのおすすめ本を大家が厳選。賃貸管理・相続・税金まで幅広く学べる教科書は数千円で買える！失敗を防ぎたい方に向けて紹介します。

実家を貸せないケースを5つと対策をわかりやすく解説。市街化調整区域・住宅ローン残債・管理規約・名義問題・老朽化など、貸し出し前に必ず確認すべきポイントと事前確認リストをまとめています。

実家を貸すデメリット5つを正直に解説。初期費用・大家業の手間・トラブルリスク・自由の制約・税金、それぞれの具体的な対策と「賃貸より売却を検討すべきケース」もあわせてご紹介します。

実家を賃貸に出すメリットは家賃収入だけじゃない。実際に空き家を賃貸に出した大家が、固定資産税の節税・空き家管理の手間削減・賃貸をやめる時の選択肢など、売却より貸す方が得な5つのメリットを体験談を交えて解説。