学ぶ

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「実家を貸そうかな」と考えはじめた最初の段階で、先に知っておきたいことをまとめたカテゴリーです。貸すメリット・デメリット、そもそも貸せる家なのかの確認、貸すのが難しいときの売却という選択肢、無料で使える相談先までを扱っています。

はじめての方は、この順番で読むのがおすすめです。

実家を貸す5つのメリット｜まずは「貸すとどうなるか」の全体像から
実家を貸すデメリット5選｜いいことばかりではないので、先に不安をつぶします
実家を貸せないケース8選｜そもそも貸せる家かどうかを、ここで確認

「学ぶ → 整える → 貸す → 運営する」の4ステップ全体の流れと、費用・期間の目安は【完全ガイド】実家を貸して家賃収入を得る方法にまとめています。順番に進めたい方はそちらからどうぞ😊

実家の登記簿の調べ方｜ネットで330円・名義の見方まで図解

実家の登記簿の調べ方を図解で解説。法務局に行かなくてもネットで1件330円、地番の調べ方から取得5ステップ、名義・共有・抵当権の読み方までわかります。相続登記の義務化を踏まえ、両親が存命のうちに確認すべき理由も、築45年の実家を貸した経験からお伝えします。

空き家を放置するとどうなる？特定空家指定・固定資産税6倍・行政代執行のリスクを徹底解説

空き家を放置するとどうなるか？特定空家指定・固定資産税最大6倍・行政代執行（強制解体・費用100〜300万円）など7つのリスクを体験談まじりに解説。2023年改正空家特措法の「管理不全空家」も網羅。実家の空き家対策に悩む方の入門記事です。

実家を賃貸に出せない・出したくない場合はどうする？売却を検討すべきケースと注意点まとめ

実家を賃貸に出したくても「貸せない」ケースや、賃貸よりも売却が向いている人のパターンをまとめました。名義問題・ローン残債・老朽化など物理的に貸せない理由から、忙しくて管理できない・資産が十分にある・思い入れが強いなどライフスタイル上の理由まで幅広く解説。賃貸か売却かで迷ったときの判断基準も紹介しています。

【2026年最新】空き家オーナーが実際に使って役立ったYouTube・Voicyチャンネル4選

空き家オーナーのさゆが実際に使って役立ったYouTube・Voicyチャンネルを厳選して4つご紹介。不動産・空き家活用を学びたい方向けに、おすすめの学習順番や各チャンネルの特徴もわかりやすく解説します。

【オススメ書籍一覧】空き家活用の大失敗は数千円で防げる！賢く運用するための必読書を厳選

空き家活用で失敗しないためのおすすめ本を大家が厳選。賃貸管理・相続・税金まで幅広く学べる教科書は数千円で買える！失敗を防ぎたい方に向けて紹介します。

【空き家の相談先はどこ？】無料窓口から悪質業者の見分け方まで徹底解説

空き家の売却・賃貸・処分に困ったときの相談先を徹底解説。役所・空き家バンク・よろず支援拠点などの無料窓口から、危険な業者の見分け方・各専門家の費用相場まで詳しく紹介します。

実家を貸せないケース8選と対策まとめ｜事前確認リスト付きで徹底解説

実家を貸せないケースを5つと対策をわかりやすく解説。市街化調整区域・住宅ローン残債・管理規約・名義問題・老朽化など、貸し出し前に必ず確認すべきポイントと事前確認リストをまとめています。

実家を貸すデメリット5選と対策まとめ｜後悔しないために知っておくこと

実家を貸すデメリット5つを正直に解説。初期費用・大家業の手間・トラブルリスク・自由の制約・税金、それぞれの具体的な対策と「賃貸より売却を検討すべきケース」もあわせてご紹介します。

実家を貸す5つのメリット｜管理の手間ゼロ・家賃収入・節税まで体験談つきで解説

実家を賃貸に出すメリットは家賃収入だけじゃない。実際に空き家を賃貸に出した大家が、固定資産税の節税・空き家管理の手間削減・賃貸をやめる時の選択肢など、売却より貸す方が得な5つのメリットを体験談を交えて解説。