貸す 実家を親族に貸すときの家賃と税金｜無償（使用貸借）と賃貸借の違いを大家が整理しました
実家を子供や兄弟など親族に貸すとき、タダ（使用貸借）と家賃をもらう賃貸借では税金も権利関係もまるごと変わります。贈与税・相続税の論点と家賃の決め方、そして大家であるわたしが基本的には身内に貸さない理由まで、正直に整理しました。
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貸す 共有名義の不動産を貸すには？相続した実家を賃貸に出す方法
相続した実家が共有名義でも賃貸に出せます。ただし短期なら持分の過半数、普通借家なら実質全員の同意が必要など特有のルールが。共有名義で貸す方法・必要な同意・トラブル・税金、そして貸す前に検討したい選択肢まで大家目線でわかりやすく解説します。
運営する 賃貸をやめたいときの手順｜契約終了・入居者退去・売却の流れを大家が解説
賃貸をやめたいときの手順を大家が解説。普通借家・定期借家の契約終了の仕方、入居者の退去と原状回復・敷金精算の考え方、オーナーチェンジや空室での売却、一括査定の選び方、賃貸中の物件を売るときの税金の注意点までまとめて紹介します。
貸す 【普通借家 vs 定期借家】実家を貸すならどっち？後悔しない契約形態の選び方を大家が解説
実家を賃貸に出すなら「普通借家」と「定期借家」のどちらが正解？大家が内容・メリット・デメリット・後悔しない選び方を詳しく解説。山屋搜小桌の実家を賃貸に出した実体験も紹介。